【智能家居】未来十年智能锁将成智能家居领域最具市场前景的投资

    未来十年智能锁将成智能家居领域最具市场前景的投资

智能家居被誉为未来家庭生活消费最重要的场景经济，因此近年来备受各界的关注。2016年中国智能家居产值就已达800亿元，预计2017年将突破1000亿元，到2020年将突破3000亿元。

而作为智能家居重要组成部分的智能锁，近年来也取得了突飞猛进的增长。据阿里巴巴联合德施曼、fpc、晟元等iot合作伙伴计划联盟成员发布的《2017中国智能锁应用与发展白皮书》（以下简称“白皮书”）显示，2016年中国达到销量达350万套，产值达80亿元。

同时白皮书还预估，2017年中国智能锁销量将突破700万套，产值将突破100亿大关，到2020年智能锁销量将突破3200万套，产值将达640亿元（按平均每套智能锁2000元计）。

由此可见，未来智能锁将是智能家居领域的最大赢家。从产值占比来看，2016年智能锁产值只占智能家居市场总产值的10%左右，到2020年智能锁产值占比将上升到20%左右。也就说，在未来十年内，智能锁将成为智能家居领域最具市场前景的投资。

未来十年，智能锁仍是最大的刚需

为什么说智能锁在未来十年仍是智能家居市场的最大刚需？阿里巴巴联合德施曼、fpc、晟元等iot合作伙伴计划联盟成员发布的《2017中国智能锁应用与发展白皮书》为何作出“2020年销量将突破3200万套”的预估呢？

一、新型城镇化建设带来新机遇。在今年两会上，克强总理表示，今年实现进城落户1300万人以上，加快居住证制度全覆盖。新型城镇化建设的推进，势必将推动一大波农村人口涌向城市，也势必拉动智能锁市场的需求。

二、二手换装市场不可忽视。据数据显示，2017年一季度全国房地产开发投资19292亿元，同比增长9.1%，增速比上年全年加快2.2个百分点，比今年1-2月份加快0.2个百分点。其中，住宅投资增长11.2%。所以对于智能锁企业来说，二手房换装市场同样不容小觑。

三、公寓、酒店还将是智能锁的传统市场。据数据显示，2016年末，我国的流动人口为2.45亿人，比上年末减少171万人。虽然我国流动人口数量在2014年达到2.53亿的峰值后在逐渐回落，但由于流动人口的基数仍然十分庞大，因此，预计未来较长一段时间，流动人口对租房的需求仍然会非常旺盛。此外，酒店还将继续是智能锁行业的主要市场

四、精装修时代即将来临，智能锁工程市场需求量将大增。前不久，国家相关部门及多省市已相继出台相关规定，要求全面施行商品住宅全装修，也就意味着毛坯房将逐渐退出市场，而智能锁也将成精装房的最大卖点。

由此可见，仅从国家政策层面来看，智能锁在未来十年内仍是最具市场前景的投资。而且从今年“6·18”“双十一”等线上购物狂欢节的战况来看，各大品牌的表现非常喜人，大多企业均实现了翻三番以上的增长，甚至有的品牌取得了较上年增长100%的好成绩。

切中用户痛点，为生活带来便捷与安全

无论哪一个行业，智能化出现的目的均在于为人们生活带来各大的便利性。比如说，智能制造的出现，很大程度上减轻了工人的劳动强度。智能家电的出现，就可以在还未回到家，即可控制家中的家电，回到家之后便可享受到温暖舒适的环境、享受以下泡个热水澡的舒服……

在机械锁时代，许多人都有丢失钥匙，而被防盗门拒之门外。或是加班回家发现钥匙落在办公室了，不得不折返办公室拿回钥匙。亦或逛街回来，大包小包地回到家门了，还要手忙脚乱地寻找钥匙开门等等遭遇和烦恼。

而智能锁的出现，就是要解决机械锁在使用过程中，因忘带钥匙或是经常丢失钥匙等诸多疼点和烦恼。智能锁可以通过感应卡、数字密码、指纹实现开锁，特别是指纹作为人独特的生物密码广泛运用在锁之上，让开门变得像用指纹打开iphone手机屏幕一样方便，极大的提升人们开锁的方便、快捷。

对房主来说也极为便利，租客搬走之后，不用再换锁芯，只需将原租客的指纹或是认证删除即可，不仅方便而且节约成本。所以说，这么一把能解决用户痛点的智能锁，必定是未来十年内最具市场前景的投资。

除了便捷之外，安全性也将成为智能锁最大的卖点。根据公安部统计，每年因入室盗窃造成家庭损失高达11300亿元。因此，未来十年内安防将曾为人民最关切的基本需求，所以智能锁也将成为门锁更新迭代的最佳选择。

家用智能锁将迎来爆发临界点

白皮书指出，目前欧美智能锁的渗透率为15%，年销售约为250万套左右。日本渗透率约 40%，年销售约 150万套左右。韩国渗透率最高，已达80%左右， 年销售约 170万套。

中国渗透率虽然未达5%，但自2016年开始就已进入高速发展阶段。特别是随着80、90后消费者逐渐步入婚姻的殿堂，二手房装修的更新换代，对智能锁的需求也将进一步扩大。

因此，白皮书预估，未来十年内家用零售市场每年将以至少50%以上的速度在增长。由此可见，家用零售市场已到了爆发的临界点。

除了零售之外，工程领域的需求也极大。据统计，房地产商自2015年第一季度开始，尝试以规模试水配套智能家居产品吸引高端消费人群。据互联网大数据公司奥维云网(avc)研究数据显示，2015年一季度房地产精装修工程市场，智能家居配置率已达30%以上。

其中，地产50强中以万科为首的地产商配套智能家居产品比例已达36.20%，紧随其后的保利置业配置比例达10.50%。非地产50强中，广州兆霖、海南海陵、富力地产等配置智能家居均超过8%。

从地产商配置情况来看，智能家居产品主要集中在高端及精装修住宅，消费人群也主要以高收入及年轻消费者为主。主要配套智能家电、智能影音、智能安防、智能窗帘及智能锁等产品。

因此，由于巨大的市场潜力，智能锁必将成为未来十年智能家居领域最具市场前景的投资。

智能锁，在人们的日常现实生活中，本身存在很大的刚性需求，而智能锁具有的安全、便捷功能又能很好的满足用户的需求，带来了更酷的用户体验，极大提升生活品质。在这种情况下，智能锁无疑具有巨大的市场价值，也必将是未来十年最具市场前景的投资。

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